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Objekte
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Leistungen

1.KAUF VOM INMOBILIEN

  • Immobilien-Suche.
  • Große Angebot vom Immobilien
  • Beratung auf die individuellen Kundenbedürfnisse.
  • Dokumentüberprüfung der Immobilie.
  • Kauf-Vertrag.
  • Steuer- und Rechtsberatung während des gesamten Kaufprozesses.
  • Begleitung zum Notar.
  • Grundbucheintragung.
  • Änderung der Vertragsinhaber (Wasser, Strom, Gas, u.s.w.)
  • Sachversicherung.
  • Kundendienst

2.IMMOBILIEN VERKAUF

  • Käufer suchen
  • Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Publikation der Immobilie in den Haupt Internet- Portalen.
  • Weitreichenden Netzwerk von nationalen und internationalen Partnern.
  • Regelmäßigen Kontakt mit dem Haus – Besitzer.
  • Vorbereitung vom alle notwendigen Dokumente für den Verkauf.
  • Steuer- und Rechtsberatung während des gesamten Verkaufsprozesses.
  • Gebäude Energieausweis.
  • Kauf-Vertrag.
  • Begleitung zum Notar.
  • Kundendienst.

3.VERMIETUNG

Service für den Eigentümer

Standard Paket

  • Suche vom Mietern.
  • Vermarktung Ihr Objekt.
  • Publikation der Immobilie in den Haupt Internet-Portalen.
  • Weitreichenden Netzwerk von nationalen und internationalen Partnern.
  • Ausgestaltung der Mietvertrag nach Mietgesetze (L.A.U.)
  • Änderung der Vertragsinhaber (Wasser, Strom, Gas, u.s.w.)
  • Gebäude Energieausweis.

Premium-Paket

  • Uberprufung Bonität des Mieters
    • Shufa auskunft (span. ASNEF)
    • Berechnung zahlungsfahigkeit des Mieters.
  • Telefonisccher 902 Rechtsberatung (auf Span.).
  • Deckung Rechtskosten, Vertreibung der Mieter und Ansprüche.
    • Rechte aus dem Mietvertrag.
    • Rechte für die Nichteinhaltung vom anderen Versicherungen.
    • Rechte Vertragsverletzung Reparatur und / oder Wartung
    • oder Sachschäden durch Dritte verursacht
  • Garantie der monatlichen Zahlung, die der Mieter nicht mehr zahlt
  • Reparatur von Wohnungen wegen Vandalismus die den Mieter verursacht hat.
  • Wenn die Zwangsräumung auftritt, suchen wir für Sie kostenlos einen neuen Mieter.

Service für den Mieter

  • Immobiliensuche.
  • Große Angebot vom Immobilien
  • Vermietung ohne Agenturprovision.
  • Beratung auf die individuellen Kundenbedürfnisse.
  • Mietvertrag nach Span. Rechtsvorschriften (L.A.U.).
  • Änderung der Vertragsinhaber (Wasser, Strom, Gas, u.s.w.)
  • Kundendienst.

4.Ferienwohnung - NOVASOL AS

  • Partner von NOVASOL AS
  • Solide dänische Firma mit über 40 Jahren Erfahrung im Markt.
  • 40.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in 27 europäischen Destinationen.
  • Die Kunden sind überwiegend skandinavischen und mitteleuropäischen, die Aufenthalte im Sommer und im mittleren und niedrigen Jahreszeiten buchen.
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie in Katalogen für die Hauptherkunftsmärkte.
  • Zusammenarbeit mit mehr als 30.000 Reisebüros.
  • Online-Buchung auf der ganzen Welt.
  • Publikation in den wichtigsten internet-Portale.
  • Zahlung der Miete vor dem Eingang des Kunden.
  • Kostenlose Versicherung und Zahlung von Schadensersatz vom 135 Euro.
  • Kollaboration ohne Kosten für den Eigentümer.
  • Wir kommunizieren kontinuierlich auf über Buchungen, Mietdauer, und Namen und Nationalitäten der Kunden.
  • Bekommen Sie Geld für die Wochen die Sie Ihre Ferienwohnung nicht nützen.

5.Verwaltung und Wartung des Hauses / Wohnung.

  • Kundenempfang und Schlüsselhalter Service.
  • Lösung von Zwischenfällen und Gästebetreung.
  • Abreisekontrolle und Schlüsselübergabe.
  • Endreinigung.
  • Bettwäsche, Handtücher, etc. Service
  • Vorbereitung des Hauses für neue Mieter
  • Wartung von Garten und Pool
  • Begleitung der Profis für mögliche Reparaturen.
  • Ablesung Stromverbrauch.

Wartung Service nach Maß, auch für Eigentümer die selbst vermieten.

6.Tax Consulting

  • Indirect taxation
    • Corporate income tax.
    • Income tax of individuals.
    • Declarations and advice to expatriates.
    • Wealth Tax.
    • Inheritance tax.
    • Value added tax.
    • Property Transfer Tax and Stamp Duty.
    • Tax on insurance premiums.
    • Excise duties.
  • Local and Regional Taxation
    • Taxes and local charges.
    • Taxation regions.
  • Tax Procedures
    • Tax management, consultations, complaints.
    • Inspection procedures, testing of various taxes.
    • Recourse and complaints via economic, administrative and contentious administrative.
    • Disciplinary proceedings.
    • Collection procedure.

From the point of view of our services, our company offers our clients the solution to the following requirements:

  • Employment and labour contracts in the company management.
  • Legal advice on matters relating to labour relations in the company.
  • Legal defence in litigation before the labour courts.
  • Processing of presentations to the managing bodies of the Social Security.
  • Management of Occupational Hazards.
  • Representation before the Ministry of Labour Inspection.
  • Handling precautions at work.

7.LEGAL SERVICES

  • Mercantile Law
    • Setting up of new companies
    • Management of Company's financial operations.
    • Management of the obtaining of bank loans.
    • Creation of financial structures holding.
    • Bringing of actions in proceedings related to bills of exchange and enforcement of judgements.
    • Debt management.
    • Management of V.A.T. refunds
  • Civil Law
    • Family Law
      • Bringing of actions for separation and divorce
      • Management of the separation agreement
      • Hereditary representation and partitionary books.
      • Legal assistance and representation before the Court in filiation and paternity proceedings.
    • Insurance Law
      • Management of compensation claims from insurance companies.
      • Management of civil liability in traffic accidents.
      • Management of extrajudicial negotiation.
      • Revision of insurance company contract.
    • Real Estate Law
      • Revision of purchase, lease, assignment and transfer contracts.
      • Managements of claims against developers and building firms.
      • Legal advice on real estate investments.
      • Legal assistance and representation before the Court in eviction proceedings.
      • Assistance, Management and drafting of mortgage contracts.
      • Paperwork involved in the obtaining of building licences.
  • Administrative Law
    • Urban Law
      • Management an paperwork involved in development projects and urban development planning.
      • Management when obtaining funding for developers.
      • Management and appeals brought by compensation boards.
      • Administrative appeals on the grounds of expropriation, appraisals.
    • Administrative Law
      • Contentious-Administrative appeals.
      • Economic-Administrative appeals
      • Appeals against Administrative sanctions.
      • Paperwork involved in obtaining gambling administrative licences.
      • Issuing of opinions and reports
  • Foreign Law
    • Paperwork involved in obtaining applications for Spanish residence.
    • Paperwork involved in obtaining Fiscal Identity Numbers.
    • Paperwork involved in obtaining visas and Passports.
    • Assistance in obtaining patents and Marks.

8.ASESORIA FINANCIERA

  • Unsere Finanzierungspartner stehen Ihnen persöhnlich vor ort. Profitieren Sie von günstigen Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung.

9.INNEN – AUSSEN ARCHITECTUR

  • Neu-Bauprojekte, Reformen und Rehabilitation
  • Innenarchitektur und Dekoration Projekte
  • Neu-Eröffnung Projekte
  • Projekte Legalisierung
  • Städtebau Projekte und Landschaftsgestaltung
  • Energieausweis und Energie-Gebäudesanierungs
  • Zertifikate, Gutachten und Bewertungen
  • Verarbeitung im Rathaus; Zertifikate der Belegung, urbanistische Klassifikation, usw.
  • Technische Gebäudeinspektion
  • Arbeit für Vermessung und Geotechnik

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