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Propiedades
Buscador Avanzado

Servicios

1.COMPRA DE INMUEBLES

  • Búsqueda de inmuebles.
  • Amplia oferta de propiedades.
  • Asesoramiento en base a las necesidades particulares del cliente.
  • Investigación y revisión documental de la propiedad.
  • Contrato de Arras penitenciales.
  • Asesoramiento fiscal y legal en todo el proceso compra.
  • Acompañamiento ante notario.
  • Registro de la propiedad.
  • Transferencia de servicios (agua, luz, gas, etc.)
  • Seguro de la propiedad.
  • Servicio post-venta.

2.VENTA DE INMUEBLES

  • Búsqueda de compradores
  • Marketing de su propiedad
  • Publicación de su propiedad en portales líderes del mercado.
  • Amplia red de colaboradores nacionales e internacionales.
  • Informe periódico de actividades relacionadas a su propiedad.
  • Recopilación de documentación necesaria para la venta.
  • Asesoramiento fiscal y legal en todo el proceso de venta.
  • Certificado energético.
  • Contrato de Arras penitenciales.
  • Acompañamiento ante notario.
  • Servicio post-venta.

3.ALQUILER DE LARGA DURACIÓN

Servicios al Propietario

PAQUETE BÁSICO

  • Búsqueda de inquilino.
  • Marketing de su propiedad
  • Publicación de su propiedad en portales líderes del mercado.
  • Amplia red de colaboradores nacionales e internacionales.
  • Contrato de arrendamiento conforme legalidad vigente.
  • Transferencia de servicios (agua, luz, gas, etc.)
  • Certificado Energético.

PAQUETE PREMIUM

  • Análisis previos de solvencia de inquilino
    • Consulta en ficheros de morosidad
    • Cálculos de ratios de solvencia atendiendo a ingresos justificados y al importe del alquiler.
  • Teléfono de asistencia jurídica 902 para la resolución de dudas y consultas.
  • Cobertura de defensa jurídica, desahucio del inquilino y reclamaciones.
    • de derechos derivados del contrato de arrendamiento.
    • por incumplimiento de otras aseguradoras
    • por incumplimiento de contratos de reparación y/o mantenimiento incluida
    • de daños materiales causados por terceros
  • Garantía de cobro de las mensualidades que el inquilino deje de abonar
  • Reparación de la vivienda en caso de actos vandálicos ocasionados por el inquilino
  • Si se produce el desahucio, le buscaremos un nuevo inquilino gratuitamente

Servicios al inquilino

  • Búsqueda de inmueble.
  • Amplia oferta de propiedades.
  • Alquiler sin comisión de agencia.
  • Asesoramiento en base a las necesidades particulares del cliente.
  • Contrato de arrendamiento conforme legalidad vigente.
  • Transferencia de servicios (agua, luz, gas, etc.)
  • Servicio post-venta.

4.ALQUILER VACACIONAL – NOVASOL AS

  • Partners exclusivos de NOVASOL AS.
  • Solida empresa danesa con más de 45 años de experiencia en el mercado.
  • 40.000 casas y apartamentos turísticos en 27 destinos europeos.
  • Clientes es su mayoría escandinavos y centroeuropeos que reservan estancias en verano como en media y baja temporadas.
  • Publicación de su inmueble en catálogos para los principales mercados de origen.
  • Colaboración con más de 30.000 agencias de viaje.
  • Reservas por internet desde todo el mundo.
  • Publicación en los principales portales de casas de vacaciones.
  • Pago de los alquileres antes de la entrada del cliente.
  • Seguro gratuito y pago de desperfectos hasta 135 Euros.
  • Colaboración sin coste alguno para el propietario.
  • Le comunicamos continuamente sobre las reservas, períodos de alquiler, los nombres y las nacionalidades de los clientes.
  • Aproveche y obtenga dinero en las semanas en las que usted no utilice su residencia de vacaciones.

5.GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DE CASA / VIVIENDA

  • Recepción de inquilinos, entrega de llaves.
  • Resolución de incidencias o dudas por parte de los inquilinos.
  • Control de salida y recogida de llaves.
  • Servicio de limpieza final.
  • Cambio de sabanas, toallas, etc.
  • Puesta a punto para los nuevos inquilinos
  • Mantenimiento de jardín y piscina
  • Acompañamos a los profesionales para posibles reparaciones.
  • Lectura de contadores de suministros.

Gestión a medida, también para propietarios que alquilen por su cuenta.

6.ASESORIA FISCAL

  • Imposición indirecta
    • Impuesto sobre sociedades.
    • Impuesto sobre la renta de las personas físicas.
    • Declaraciones y Asesoramiento a expatriados.
    • Impuesto sobre Patrimonio.
    • Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
    • Impuesto sobre el Valor Añadido.
    • Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
    • Impuesto sobre Primas de Seguros.
    • Impuestos especiales.
  • Imposición local y autonómica
    • Impuestos, tasas y recargos locales.
    • Tributación comunidades autónomas.
  • Procedimientos Tributarios
    • Gestión tributaria, consultas, reclamaciones.
    • Procedimientos de inspección, comprobación de los distintos tributos.
    • Interposición de recursos y reclamaciones vía económica, administrativa y contencioso-administrativa.
    • Procedimiento sancionador.
    • Procedimiento recaudatorio.

Desde el punto de vista laboral nuestra empresa ofrece a nuestros representados la solución a las siguientes necesidades:

  • Gestión salarial y de la contratación laboral en la empresa.
  • Asesoramiento legal en cuestiones relativas a las relaciones laborales en la empresa.
  • Defesa jurídica en contenciosos ante la jurisdicción social.
  • Tramitación de presentaciones ante las entidades gestoras de la Seguridad Social.
  • Gestión de Prevención de Riesgos Laborales.
  • Representación ante Inspección del ministerio de trabajo.
  • Tramitación de prevenciones de riesgos laborales.

7.ASESORIA LEGAL

  • Área Mercantil
    • Constitución de sociedades
    • Gestión de operaciones financieras, societarias.
    • Gestión para obtención de créditos bancarioas.
    • Creación de estructuras financieras holding.
    • Interposición de juicios cambiarios y ejeutivos.
    • Gestión y tramitación de impagados.
    • Gestión para recuperación del I.V.A.
  • Área civil
    • Derecho de familia
      • Interposición demandas de separación y divorcio
      • Tramitación de convenio regulador
      • Representación y tramite de Herencias, cuadernos particionales.
      • Representación y defensa en juicios de filiación, paternidad.
    • Derecho Asegurador
      • Revisión de contratos de compra, arrendamiento, cesión, traspaso.
      • Gestión de reclamaciones a promotoras y constructoras
      • Asesoramiento legal sobre inversión inmobiliaria.
      • Representación y defensa en juicios por desahucio.
      • Tramitación, gestión y redacción de contratos de préstamos hipotecarios.
      • Tramitación para obtención de licencias de construcción.
  • Área administrativa
    • Derecho urbanístico
      • Tramitación y gestión de proyectos urbanísticos, planes de ordenación urbana.
      • Gestión para la obtención de financiaciones a urbanizadoras.
      • Tramitación y recursos de juntas de compensación.
      • Recursos administrativos por expropiaciones, justiprecios.
    • Derecho Administrativo
      • Recursos contencioso-administrativo.
      • Recursos económico-administrativo
      • Recursos contra sanciones impuestas por la administración.
      • Tramitación para la obtención de licencias administrativas de juego.
      • Emisión de dictámenes e informes
  • Área extranjería
    • Gestión para obtención de Residencia en España.
    • Gestión para obtención de N.I.E.
    • Gestión para obtención de visados y pasaportes.
    • Tramitación de patentes y marcas.

8.ASESORIA FINANCIERA

  • Colaboramos con diferentes entidades bancarias, las cuales ofrecen a nuestros clientes los diferentes productos financieros necesarios para la adquisición de su vivienda.

9.ARQUITECTURA E INTERIORISMO

  • Proyectos de Obra Nueva, Reformas y Rehabilitaciones
  • Proyectos de interiorismo y decoración
  • Proyectos de Apertura
  • Proyectos de Legalización
  • Proyectos de Urbanismo y Paisajismo
  • Certificación Energética y Rehabilitación Energética de Edificios
  • Certificados, Informes periciales y Valoraciones
  • Tramitación en Ayuntamiento; Cédulas de Habitabilidad, Calificación Urbanística, etc.
  • Inspección Técnica de Edificios
  • Trabajos de Topografía y Geotecnia

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