Leistungen
1.KAUF VOM INMOBILIEN
- Immobilien-Suche.
- Große Angebot vom Immobilien
- Beratung auf die individuellen Kundenbedürfnisse.
- Dokumentüberprüfung der Immobilie.
- Kauf-Vertrag.
- Steuer- und Rechtsberatung während des gesamten Kaufprozesses.
- Begleitung zum Notar.
- Grundbucheintragung.
- Änderung der Vertragsinhaber (Wasser, Strom, Gas, u.s.w.)
- Sachversicherung.
- Kundendienst
2.IMMOBILIEN VERKAUF
- Käufer suchen
- Vermarktung Ihrer Immobilie
- Publikation der Immobilie in den Haupt Internet- Portalen.
- Weitreichenden Netzwerk von nationalen und internationalen Partnern.
- Regelmäßigen Kontakt mit dem Haus – Besitzer.
- Vorbereitung vom alle notwendigen Dokumente für den Verkauf.
- Steuer- und Rechtsberatung während des gesamten Verkaufsprozesses.
- Gebäude Energieausweis.
- Kauf-Vertrag.
- Begleitung zum Notar.
- Kundendienst.
3.VERMIETUNG
Service für den Eigentümer
Standard Paket
- Suche vom Mietern.
- Vermarktung Ihr Objekt.
- Publikation der Immobilie in den Haupt Internet-Portalen.
- Weitreichenden Netzwerk von nationalen und internationalen Partnern.
- Ausgestaltung der Mietvertrag nach Mietgesetze (L.A.U.)
- Änderung der Vertragsinhaber (Wasser, Strom, Gas, u.s.w.)
- Gebäude Energieausweis.
Premium-Paket
- Uberprufung Bonität des Mieters
- Shufa auskunft (span. ASNEF)
- Berechnung zahlungsfahigkeit des Mieters.
- Telefonisccher 902 Rechtsberatung (auf Span.).
- Deckung Rechtskosten, Vertreibung der Mieter und Ansprüche.
- Rechte aus dem Mietvertrag.
- Rechte für die Nichteinhaltung vom anderen Versicherungen.
- Rechte Vertragsverletzung Reparatur und / oder Wartung
- oder Sachschäden durch Dritte verursacht
- Garantie der monatlichen Zahlung, die der Mieter nicht mehr zahlt
- Reparatur von Wohnungen wegen Vandalismus die den Mieter verursacht hat.
- Wenn die Zwangsräumung auftritt, suchen wir für Sie kostenlos einen neuen Mieter.
Service für den Mieter
- Immobiliensuche.
- Große Angebot vom Immobilien
- Vermietung ohne Agenturprovision.
- Beratung auf die individuellen Kundenbedürfnisse.
- Mietvertrag nach Span. Rechtsvorschriften (L.A.U.).
- Änderung der Vertragsinhaber (Wasser, Strom, Gas, u.s.w.)
- Kundendienst.
4.Ferienwohnung - NOVASOL AS
- Partner von NOVASOL AS
- Solide dänische Firma mit über 40 Jahren Erfahrung im Markt.
- 40.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in 27 europäischen Destinationen.
- Die Kunden sind überwiegend skandinavischen und mitteleuropäischen, die Aufenthalte im Sommer und im mittleren und niedrigen Jahreszeiten buchen.
- Veröffentlichung Ihrer Immobilie in Katalogen für die Hauptherkunftsmärkte.
- Zusammenarbeit mit mehr als 30.000 Reisebüros.
- Online-Buchung auf der ganzen Welt.
- Publikation in den wichtigsten internet-Portale.
- Zahlung der Miete vor dem Eingang des Kunden.
- Kostenlose Versicherung und Zahlung von Schadensersatz vom 135 Euro.
- Kollaboration ohne Kosten für den Eigentümer.
- Wir kommunizieren kontinuierlich auf über Buchungen, Mietdauer, und Namen und Nationalitäten der Kunden.
- Bekommen Sie Geld für die Wochen die Sie Ihre Ferienwohnung nicht nützen.
5.Verwaltung und Wartung des Hauses / Wohnung.
- Kundenempfang und Schlüsselhalter Service.
- Lösung von Zwischenfällen und Gästebetreung.
- Abreisekontrolle und Schlüsselübergabe.
- Endreinigung.
- Bettwäsche, Handtücher, etc. Service
- Vorbereitung des Hauses für neue Mieter
- Wartung von Garten und Pool
- Begleitung der Profis für mögliche Reparaturen.
- Ablesung Stromverbrauch.
Wartung Service nach Maß, auch für Eigentümer die selbst vermieten.
6.Tax Consulting
- Indirect taxation
- Corporate income tax.
- Income tax of individuals.
- Declarations and advice to expatriates.
- Wealth Tax.
- Inheritance tax.
- Value added tax.
- Property Transfer Tax and Stamp Duty.
- Tax on insurance premiums.
- Excise duties.
- Local and Regional Taxation
- Taxes and local charges.
- Taxation regions.
- Tax Procedures
- Tax management, consultations, complaints.
- Inspection procedures, testing of various taxes.
- Recourse and complaints via economic, administrative and contentious administrative.
- Disciplinary proceedings.
- Collection procedure.
From the point of view of our services, our company offers our clients the solution to the following requirements:
- Employment and labour contracts in the company management.
- Legal advice on matters relating to labour relations in the company.
- Legal defence in litigation before the labour courts.
- Processing of presentations to the managing bodies of the Social Security.
- Management of Occupational Hazards.
- Representation before the Ministry of Labour Inspection.
- Handling precautions at work.
7.LEGAL SERVICES
- Mercantile Law
- Setting up of new companies
- Management of Company's financial operations.
- Management of the obtaining of bank loans.
- Creation of financial structures holding.
- Bringing of actions in proceedings related to bills of exchange and enforcement of judgements.
- Debt management.
- Management of V.A.T. refunds
- Civil Law
- Family Law
- Bringing of actions for separation and divorce
- Management of the separation agreement
- Hereditary representation and partitionary books.
- Legal assistance and representation before the Court in filiation and paternity proceedings.
- Insurance Law
- Management of compensation claims from insurance companies.
- Management of civil liability in traffic accidents.
- Management of extrajudicial negotiation.
- Revision of insurance company contract.
- Real Estate Law
- Revision of purchase, lease, assignment and transfer contracts.
- Managements of claims against developers and building firms.
- Legal advice on real estate investments.
- Legal assistance and representation before the Court in eviction proceedings.
- Assistance, Management and drafting of mortgage contracts.
- Paperwork involved in the obtaining of building licences.
- Administrative Law
- Urban Law
- Management an paperwork involved in development projects and urban development planning.
- Management when obtaining funding for developers.
- Management and appeals brought by compensation boards.
- Administrative appeals on the grounds of expropriation, appraisals.
- Administrative Law
- Contentious-Administrative appeals.
- Economic-Administrative appeals
- Appeals against Administrative sanctions.
- Paperwork involved in obtaining gambling administrative licences.
- Issuing of opinions and reports
- Foreign Law
- Paperwork involved in obtaining applications for Spanish residence.
- Paperwork involved in obtaining Fiscal Identity Numbers.
- Paperwork involved in obtaining visas and Passports.
- Assistance in obtaining patents and Marks.
8.ASESORIA FINANCIERA
- Unsere Finanzierungspartner stehen Ihnen persöhnlich vor ort. Profitieren Sie von günstigen Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung.
9.INNEN – AUSSEN ARCHITECTUR
- Neu-Bauprojekte, Reformen und Rehabilitation
- Innenarchitektur und Dekoration Projekte
- Neu-Eröffnung Projekte
- Projekte Legalisierung
- Städtebau Projekte und Landschaftsgestaltung
- Energieausweis und Energie-Gebäudesanierungs
- Zertifikate, Gutachten und Bewertungen
- Verarbeitung im Rathaus; Zertifikate der Belegung, urbanistische Klassifikation, usw.
- Technische Gebäudeinspektion
- Arbeit für Vermessung und Geotechnik